10085.jpg

Уникальный инвестиционный проект в партнерстве c World Trade Centre’s Association

Международный выставочный центр (WTC), инвестиционные апартаменты, 5* международный гостиничный бренд Хаят Центрик и казино, а также бизнес и торговый центр класса А - все это объединяет уникальный инвестиционный проект Alliance Centropolice (Альянс Центрополис), который строится на побережье Черного моря в г.Батуми, Грузия.

Реализация проекта ведется на площади более 18 000 кв. м. Проект предусматривает возведение трех небоскребов высотой 45-50-45 этажей, объединенных общим подиумом и с единой инфраструктурой.

 

Концепция комплекса сформулирована как “город в городе”, где будут жилые апартаменты, отель, выставочно-торговый центр и собственная развитая инфраструктура: лаундж-зона, офисные помещения, магазины, рестораны, спортивные объекты, подземные пространства с парковкой более чем на 1000 машиномест и многое другое.


Этот фантастический проект на первой линии побережья Чёрного моря - уникальный региональный хаб, предоставляющий инвесторам невероятный шанс стать частью глобального проекта развития бизнеса в самых современных условиях.

“Альянс Центрополис” объединяет:

  • Первый международный выставочный центр (WTC) в регионе.

  • Инвестиционные апартаменты в собственность

  • 5* международный гостиничный бренд и казино

  • Бизнес-центр класса А

  • Торговый центр класса А

Всемирная Ассоциация Торговых Центров (World Trade Centre’s Association) - одна из крупнейших торговых ассоциаций в мире, насчитывающая более трехсот организаций-членов в более чем ста странах. Всемирный торговый центр будет играть роль посредника для местных деловых кругов на международном рынке. Это будет место, где будет происходить обмен глобальным опытом, в связи с чем коммерческий туризм в Батуми приобретет особое значение. Всемирный торговый центр превратит город в привлекательное место для деловых туристов, станет популярным местом проведения международных конференций, выставок и деловых встреч.

 

В мире существует более 300 мировых торговых центров (WTC), один из которых расположен в Альянс Центрополис. Ассоциация центров международной торговли планирует более 6000 мероприятий в год заранее. 

Это означает, что в течение года на один выставочний центр приходится около 20-25 мероприятий, которые в среднем длятся 3-4 дня.

 

Привилегии:

 

  • Международное управленческое решение - Современное решение для управления инфраструктурой и сдачей апартаментов.

  • Международная сеть обмена отдыха - дает возможность получить доступ к более чем 3 200 курортам по всему миру путем обмена собственных объектов недвижимости.

  • Платформа по управлению инвестициями, которая дает инвесторам возможность мониторить свои инвестиции, доход от сдачи апартаментов, бронирования и платежи.

  • Реферальная Программа и Платформа лояльности для клиентов Альянс групп, Разработана специально для наших инвесторов позволяет им воспользоваться привилегиями в проектах Альянс Групп

10088.jpg

Alliance Centropolis в Батуми строится в центральной части города по проспекту Руставели, 63. Новый жилой комплекс находится на первой береговой линии всего в 50 метрах от моря.

Рядом расположены главные достопримечательности и развлекательные заведения курорта, что делает недвижимость в комплексе идеальным вариантом для выгодной инвестиции. Всего в 350 метрах находится парк и озеро Ардагани с его знаменитыми танцующими фонтанами.

 

Также вблизи расположено множество магазинов, супермаркет Goodwill, заведения быстрого питания, рестораны местной и европейской кухни, кафе, кондитерские и пекарни, отделения банков, стоматологические клиники и салоны красоты.

В 5-10 минутах ходьбы находится Батумский аквариум, дельфинарий, зоопарк, зоосад, торгово-развлекательный центр Batumi Mall, продуктовый гипермаркет Carrefour и многие другие объекты городской инфраструктуры.

Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район Батуми и в его пригород. До ближайшей остановки общественного транспорта 350 метров.

В трех километрах находится станция канатной дороги, Батумский морской порт и Старый автовокзал, а до автобусного терминала «Метро» пять километров. На расстоянии около 6 км расположен автовокзал и железнодорожная станция. Международный аэропорт в двенадцати минутах езды на автомобиле.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

 

В Alliance Centropolis входит:

  • первый международный выставочный центр (WTC) в регионе;

  • жилой комплекс с апартаментами;

  • 5-звездочный =отель "Хаят Центрик" и казино;

  • торговый центр;

  • Бизнес-центр класса А

  • Торговый центр класса А

  • Рекреационная зона 10 000 кв.м.

  • Рестораны и бары

  • Развлекательный центр с кинотеатром

  • СПА и фитнес-центр

  • Бассейны

  • Лаунж и зоны отдыха

  • Детская площадка

  • 3 уровня подземного паркинга на 1000 авто

  • Служба безопасности 24/7

По всей территории и внутри высоток устанавливаются камеры видеонаблюдения.

Вокруг зданий будет выполнено озеленение с элементами ландшафтного дизайна, освещенные пешеходные дорожки, проезды для спецтранспорта и автомашин. 

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ включает следующий пакет услуг:

  • Прием

  • Консьерж

  • Безопасность

  • Техническое обслуживание

  • Услуги по уборке

  • Видеонаблюдение

Владельцы апартаментов смогут воспользоваться услугой уборки и техобслуживанием жилья. Также предусмотрено обслуживание автомобилей и комплекса.

Жилой комплекс будет состоять из трех домов высотой пятьдесят этажей, объединенных стилобатом и спроектированных в едином стиле по оригинальному архитектурному проекту. Строительство ведется на территории площадью более 18 тыс. квадратных метров.

Небоскребы сооружаются из самых качественных стройматериалов, высокая прочность конструкции и сейсмостойкость обеспечивается железобетонным фундаментом и монолитным каркасом. Фасад зданий будет украшать витражное остекление.

Небоскребы оснащаются скоростными грузовыми и пассажирскими лифтами, инновационным технологическим оборудованием и необходимым инженерными коммуникациями, пожарной сигнализацией.

Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. На входе предусмотрен ресепшн и стойка консьержа.

СОСТОЯНИЕ АПАРТАМЕНТОВ НА МОМЕНТ СДАЧИ КОМПЛЕКСА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

  • Строительно-монтажные работы - окончены

  • Крыша, фасады - завершены

  • Прилегающая территория - благоустроена

  • Лифты - установлены

  • Общие площади, подъезд - покрашены и облицованы

  • На экстерьере - установлены металлопластмассовые двери и окна со стеклопакетом

  • Установлена входная дверь в апартамент

  • Балконы - облицованы

  • Выделены контуры стен внутри апартамента

  • Пол в апартаменте – стяжка

  • Центральное отопление

  • Центральное кондиционирование

  • Коммуникации - устроены по следующим условиям:

          - Вода – с индивидуальным счетчиком, подведенным в гостиничный номер
          - Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер
          - Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров
          - Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер

По желанию покупателя компания-застройщик обеспечит дизайнерское сопровождение и ремонтные работы в приобретенных апартаментах. Стоимость 600$ 1m2. ​

ПЛАНИРОВКИ АПАРТАМЕНТОВ

В Alliance Centropolie предлагается купить апартаменты студио, с одно- и двухкомнатной планировкой площадью от 29 до 74 м2, высота потолков – 2,75 метра.

Стоимость включает отделку белый каркас. В апартаментах устанавливаются панорамные окна с энергосберегающим остеклением, из которых открываются потрясающие виды на море и горы.

Продажа апартаментов осуществляется при условии полной оплаты и в беспроцентную рассрочку на срок до 48 месяцев – для этого нужно сделать первый взнос в размере 20% от стоимости. 

Над проектом работает компания Alliance Group, основанная в 2008 году. Каждый объект организации – это недвижимость в футуристичном стиле, которая отличается своим запоминающимся архитектурным решением и грамотным исполнением. За годы работы компания успела получить несколько престижных наград и премий.

Смотреть по ссылке все планировки.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

  1. Внутренняя беспроцентная рассрочка от застройщика до конца 2024 года. Необходимые условия - минимальный первый взнос - 20% от стоимости апартаментов. Оставшаяся сумма может быть выплачена равными платежами (ежемесячно или ежеквартально) до конца 2024.​​

  2. Кредит от банка сроком до 10 лет. При необходимости, возможно оформить банковский кредит под 8% годовых сроком до 5 лет для нерезидентов и до 10 лет для резидентов Грузии. Необходимое условие - внесение первоначального взноса не менее 30% стоимости апартаментов. Оформление кредита происходит на упрощенных условиях, в течение 1 рабочего дня без необходимости подтверждения доходов.


Доходность проекта - от 15% годовых.​

Расчет окупаемости инвестиций в проекте от управляющей компании Mariott International Вы найдете по ссылке.

Дата завершения строительства проекта - август 2025 год, ремонтов и внутренней отделки - апрель 2026.  ​​

ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТАЖНОСТИ

Floor Prices B.jpg

Чтобы получить перечень цен и свободных апартаментов в проекте Alliance Centropolice Batumi, pfgjkybnt или звоните по телефонам:  +380988660000 (WhatsApp, Viber)

 
Альянс Центрополис Батуми купить апартаменты от застройщика