ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КИПРА

Инвестиционные проекты недвижимости Кипра в партнерстве с международными отельными брендами

Q Zanos City - комплекс студенческих апартаментов в сотрудничестве с Кипрским университетом в Никосии.

Q Zanos City - инновационный проект по обеспечению студентов апартаментами в Агландзии, пригороде Никосии. Студенческий городок расположен рядом с Университетом Кипра (University of Cyprus) в Никосии - главным и самым большим государственным вузом Кипра.

Q Zanos City - одна из крупнейших застроек в регионе, состоит из 8 объектов, 7 из которых - жилые дома на 324 номеров, восьмой - коммерческая застройка. Проект соответствует потребностям студентов в жилищном обеспечении на территории Аглалзии и студенческого городка Университета Кипра.


Цифры проекта:

  • 22 223m² - общая территория застройки

  • 17 316m² - площадь земельного участка под застройку

  • 800 m² - территория под магазины

  • 16 516m² - территория под апартаменты

Доступная для покупки недвижимость - 7 жилых сооружений и 1 коммерческое здание:

  • 269 номеров со спальной комнатой общей площадью от 45 m² до 50 m² с верандой и доступом к парковке

  • 55 студио апартаментов общей площадью 35 m² с верандой и доступом к парковке.


Учреждения: 

  • Фитнес-центр

  • Булочная и супермаркет

  • Кафетерий

  • Прачечная

  • Ресепшн

  • Офис управления студенческим общежитием

  • Аптека


Общественные зоны:

  • Амфитеатр, вмещающий 250 человек

  • Футбольные занятия (Futsal)

  • Благоустроенные озелененные территории

  • Мосты

  • Закрытые трассы

  • Пешеходные зоны

Кипрский университет — самый престижный из шести университетов Республики Кипр. Университет расположен в Никосии - столице острова. Университет был основан в 1989 году и сегодня насчитывает более 4000 студентов и более 1200 аспирантов. Примерно 1400 студентов поступают в университет Кипра каждый год. В университете существует 8 факультетов, 22 отделения и 11 исследовательских подразделений.  

 

Никосия является административным, коммерческим, культурным и образовательным центром страны, а также географически расположена в центре острова. Современная система дорог соединяет Никосию со всеми основными городами острова, многие из которых находятся всего в часе езды. Университет Кипра предоставляет жилье для студентов на Кипре на территории кампуса в одноместных апартаментах, с личными кухнями и спальнями, в студенческих апартаментах, расположенных в Новом Кампусе, а также в частных квартирах, расположенных за пределами кампуса.

от 182 750 € без учета налогов

Uclan Cyprus - студенческая недвижимость на Кипре

UCLAN (Университет Центрального Ланкашира) - единственный британский университет, который создал филиал на Кипре. Университет Центрального Ланкашира, Кипр (UCLan Cyprus) был успешно зарегистрирован как один из восьми университетов Республики Кипр и является единственным университетом на Кипре, который предлагает двойные дипломы, аккредитованные как в Великобритании, так и на Кипре. Университет предоставляет возможность студентам со всего мира получить степени бакалавра, магистра и доктора наук.

 

В ближайшее время будут построены дополнительные блоки в соответствии проекту. Фаза-2 студенческого городка-общежития будет завершена к сентябрю 2020 года и сможет принять студентов на учебный год 2020-2021.

 

Фаза 1 UCLAN студенческого городка-общежития была завершена в сентябре 2017 года и студенты UCLan Кипр заняли новые общежития. Пять жилых блоков состоят из 49 частных апартаментов, 171 жилых комнат, полностью меблированных, с отдельными ванными комнатами в каждой комнате. В настоящее время полностью занята студентами на учебный год 2020-2021 годов.

 

Проживание студентов в UCLAN в университетском городоке предлагается Вам с гарантией на аренду 4% годов в течение 5 лет, которые затем могут быть продлены еще на 5 лет и так далее. Спрос всегда будет превышать предложение, как это происходит во всех университетах Великобритании, а UCLAN является единственным британским университетом с филиалом на Кипре.

от 182 400 € без учета налогов

Habitat – жилая недвижимость с гарантированной арендой на 5 лет

Habitat – это новый формат недвижимости для осознанной жизни, к которой стремятся жители мегаполисов. Проект расположен на проспекте Георгиос Грива Дегени, в районе Айос Георгиос. Чудесное расположение комплекса Habitat позволяет жителям легко добраться до одной из двух жилых башен. Они находятся на пересечении дороги, ведущей в центр города, и выходом к главной сети автодорог, связывающих Ларнаку с другими крупными городами и местностями на Кипре. Огромное количество удобств, в том числе лицей Айос Георгиос находятся на противоположной стороне пересекающего проспекта. Магазины, рестораны и органы местного самоуправления находятся менее чем в 5 минутах езды.

 

Все существующие жилые помещения в этом районе в настоящее время сданы в аренду, и существует нехватка апартаментов как под местный рынок, так и под прибывающих иностранцев, поэтому аренда недвижимости после завершения строительства будет очень быстрой.  Мы гарантируем доходность 4% годовых на 5 лет с возможностью продления. Надежная инвестиционная возможность.

Комплекс Habitat предоставляет современное городское жилье, где можно чувствовать себя максимально комфортно.

- Три вестибюля

- Фитнес-зал

- Комната медитации (Семинары)

- Сад на крыше (здание А)

- Открытый бассейн и детский бассейн

- Открытый бар

- Детская площадка

- 100 парковочных мест

от 202 350 € без учета налогов

Представительские прибрежные резиденции от Best Western

Best Western на Кипре - идеальное сочетание для выгодных инвестиций, отдыха и деловых встреч. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ВИД:
Представительские прибрежные резиденции от Best Western расположены в районе набережной Ларнаки, напротив порта и пристани для яхт, в непосредственной близости от исторических памятников, достопримечательностей и множества удобств внутри и за пределами города.

Дизайн и расположение резиденций дает возможность постояльцам и их гостям наслаждаться панорамным видом на город и море. Пребывание в резиденциях не только обеспечит Вам возможность спокойно и комфортно отдыхать в современных, полностью оборудованных и удобных номерах, но и станет для Вас выгодным вложением в кипрскую недвижимость.

*Best Western – международная отельная сеть, под управлением которой находится более 4000 отелей по всему миру.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• 12 этажей
• 9 жилых этажей
• Комнаты односпальными и двуспальными кроватями
• Ресторан
• Кафетерий на первом этаже
• Мезонин для отдыха в кафе
• Бар на первом этаже
• Зоны отдыха на открытом воздухе
• Бассейн и бар на крыше
• Современный дизайн
• Великолепный вид на Средиземное море
• Пляж в шаговой доступности
• 2 минуты езды до центра города
• 10 минут езды от международного аэропорта Ларнаки

Ларнака
• Город с наибольшим потенциалом экономического роста на Кипре
• Расширяющийся коммерческий центр
• Современный европейский город богатый своей историей
• В непосредственной близости от крупнейшего международного аэропорта и второго по величине порта в стране
• 75 км береговой линии с песчаными пляжами, отмеченными международной наградой «Голубой флаг»
• Объекты всемирного наследия (ЮНЕСКО)
• Яркая ночная жизнь
• Современная бухта для яхт и парусных лодок

от 285 935 € без учета налогов

Breeze Residence - комплекс из 6 вилл

Breeze Residence - жилой комплекс из 6 современных и роскошных домов с тремя спальнями, идеально подходящий как для постоянного проживания всей семьи, так и в качестве дома для отдыха. Проект имеет закрытый доступ через собственную частную дорогу. За двухэтажными домами располагаются большие пышные сады, крытые веранды и бассейн. Это дома, которым присвоена категория А по шкале энергоэффективности, поскольку в дом встроены фотоэлектрические системы (солнечные панели), предназначенные для использования солнечного света в качестве электроэнергии для дома.

Особенности проекта:

• 6 элитных домов

• Дома с тремя спальнями и ванной комнатой

• Гардеробные

• Крытые веранды

• Бассейн с душем на открытом воздухе

• Крытая автостоянка

• Частная дорога

• Солнечные панели

• Категория А по шкале энергоэффективности

Менеу - процветающее сообщество, которое расположено в 10 км к западу от города Ларнака. Это тихий жилой район с 1600 жителями в непосредственной близости от привлекательных пляжей, которые известны на всем острове как место для занятий виндсерфингом, кайтсерфингом и различными другими видами морского спорта. Внимание и забота, с которой жители относятся к своему району, окруженному плодородными землями, превратило Менеу в очень привлекательное место.

Природные ландшафты, такие как Соленое озеро, находятся в нескольких минутах ходьбы от деревни, а местные сельскохозяйственные культуры как овощи, так и фрукты представлены здесь в изобилии.  

Локация проекта

https://goo.gl/maps/MTVuWZkQDN62

 

В частном комплексе, только 6 вилл. От 217 м2 вилла и от 300 м2 участок, 3 спальни.

На данном этапе строительства есть возможность внести изменения в планировку.

от 502 600 € без учета налогов

Kition - комплекс жилой и коммерческой недвижимости

Что такое идеальное пространство для жизни? Это место, где продуманы, учтены и вручную сконструированы тончайшие нюансы, из которых складываются комфорт и счастье. В Ларнаке - это Китион! Это место для тех, кто хочет жить лучшей жизнью в городе. Здесь каждый резидент получает свой уникальный опыт взаимодействия с городской средой с панорамным видом на Средиземное море.

Местоположение и вид

Самое высокое здание в Ларнаке, удобно расположенное на центральной улице города, откуда в считанные минуты можно попасть на пляж, на городскую пристань, а также на знаменитую набережную Финикудес;

Китион находится всего в 10 минутах от крупнейшего международного аэропорта острова.

 

Услуги и удобства

Идеально отгладить костюм к важной встрече, приготовить ужин к приходу гостей или получить свежие цветы к возвращению на Кипр – все это можно доверить сервису Китиона!

 

● Круглосуточный ресепшен 24/7

● Услуги консьержа 24/7

● Полностью оборудованный тренажерный зал

● Оздоровительной комплекс с процедурной кабиной, сауной и паровой баней

● Конференц-зал

● Детская игровая площадка

● Wi-Fi во всем здании

● Услуги по уборке и уходу за садом и апартаментами

 

Ларнака

● Город с наибольшим потенциалом экономического ростом на Кипре

● Растущий коммерческий центр

● Современный европейский город с богатой историей и культурой

● Находится рядом с крупнейшим международным аэропортом и вторым по величине портом в стране

● 75 км береговой линии с песчаными пляжами, отмеченными международной наградой «Синий флаг»

● Объекты всемирного наследия (ЮНЕСКО)

● Яркие город и ночная жизнь

● Современная бухта для яхт и парусных лодок

 

Особенности проекта

● Высочайшее здание Ларнаки

● Уникальный современный архитектурный дизайн

● Отличный вид на море из всех жилых помещений комплекса

● 23 000 м² общей площади

● 9 500 м² жилой площади

● только 50 квартир

● Плаза

● 300 м² площади арт-пространств, галерея и музей

● Крытый безграничный бассейн с видом на море с высоты в пятидесятиметровой высоты

● Эксклюзивный клуб только для жителей

● 2 элитных ресторана, а также кафе и бар

● Йога хoл на 10 этаже

● Спортзал на 10 этаже

● Самый большой СПА в Ларнаке на 11 этаже

● Cистемы услуг по уходу за детьми

● Здание с нулевым потреблением энергии  

 

* Высота потолков 2,80-3,00м

** Все спальни с встроенными ваннами комнатами

*** Внутренняя отделка и меблировка класса «Люкс»

 

Завершение проекта планируется 1/4/2021 года. 

 

Почетное членство в клубе Q Millionaire, новый продукт Quality Group, который обеспечит доступ к круглосуточному консьерж-сервису, встречи в аэропорту, услуги лимузина, доступ к спортивным объектам, шоппинг и рестораны и планирование путешествий.

от € 770 000 апартаменты, от € 760 000 коммерческая

Central Business District - новый деловой район Ларнаки

Центральные офисы муниципальных учреждений и банки города Ларнаки уже находятся здесь.

 

Премиальная локация для бизнеса:

  • Аэропорт 7 минут

  • Трасса в Никосию  3 минуты

  • Трасса на Лимассол 2 минуты

  • Центр города 5 минут

 

Новые проекты были спроектированы в первую очередь на привлечение компаний, связанных с нефтью и газом, для размещения их компаний в едином бизнес центре. Все существующие офисные помещения в этом районе в настоящее время сданы в аренду, и существует нехватка офисных помещений класса А+ по всему Кипру, поэтому аренда недвижимости после завершения строительства будет очень быстрой.

 

Гарантированная доходность 5% годовых на 3 года.

Первая коммерческая высотка сдается Q ION в 10/2019.

от 802 000 € без учета налогов

Q EMERALD - роскошные апартаменты под управлением на первой береговой линии

Q EMERALD расположен между популярными пляжами Протараса и мысом Греко, одним из самых посещаемых природных заповедников острова. Оригинальные здания полностью отремонтированы: новый дизайн, современные элементы, которые уникально совмещены с пейзажами этого места.

 

Эксклюзивный клуб-хаус и спокойный образ жизни, с роскошной отделкой и медными фасадами, сияет, как изумруд среди моря. Сдача проекта в Ноябре 2019.

  • Проект без НДС!!!

  • 100% заполняемость отелей Протараса, 7-8 месяцев в году

  • 4% годовых на 5 лет – гарантировано

  • Первая линия, маленький и уютный пляж

  • Все апартаменты сдаются ‘под ключ’, полная меблировка!

от 1 248 000 € без учета налогов

Blue Sky Villas - комплекс вилл

Этот восхитительный комплекс состоит из 16 вилл с видом на море и панорамными бассейнами. Виллы построены для современного образа жизни с восхитительными видами на море. Blue Sky - это выдающийся набережный комплекс, аккуратно балансирующий изысканность, роскошь и комфорт. Виллы полностью оборудованы по последнему слову техники и меблированы.

 

  • Комплекс закрытого типа

  • Система безопасности

  • Частная дорога

 

Расположение: 

  • Международный аэропорт Ларнаки – 5 минут езды

  • Центр города Ларнака – 10 минут езды

  • Соленое озеро – Алики  - 8 минут езды

  • Ларнака Марина и Порт - 15 минут езды

  • Никосия - 30 минут езды

  • Agia Napa – 35 минут езды

  • 3-х минутах ходьбы до маяка

  • Удобства - всего 3 минутах езды

 

Комплектация виллы

  • Лифт

  • Бассейны

  • Сад на крыше

  • Дополнительная кладовая в подвале

  • Личный доступ к пляжу

  • Закрытая парковка на 2 машины

  • Смежные спальни

 

Клуб-хаус оснащен двумя большими залами для мероприятий, из которых есть выход в сад. Эти залы могут быть использованы для конференций, презентаций, деловых встреч, фуршетов и других мероприятий.  Первая вилла будет готова в течение 5 месяцев с сегодняшнего дня. Завершение проекта планируется 1/12/2019 года.

€ 2 284 000 без учета налогов

Please reload

3 основных фактора, по которым Кипр привлекает инвесторов со всего мира:

 

1. Возможность получения постоянного вида на жительство при инвестициях от 300 тыс. € (является пожизненным и не требует продления) и для всей семьи без обязательств постоянного пребывания в стране (необходимо посещать страну хотя бы один раз в два года).

 

2. Уникальная ускоренная процедура получения европейского гражданства. Паспорт гражданина Кипра оформляется при инвестициях в недвижимость от 2,5 млн. € в течение трех месяцев и предоставляет для своих граждан безвизовый режим с более чем 150 странами мира.

 

3. Одно из самых популярных направлений для инвестиций, регистрации компании и ведения бизнеса, чему способствует невысокий корпоративный налог (12,5%) и наличие договоров об избежании двойного налогообложения с 60 странами. Самый низкий уровень преступности в Европе.

Есть вопросы? Звоните: +38 050 633 88 44 (WhatsApp), +380443336166, +972559661433, +77172696396, +74951337225, 

или заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами! 

Логотип SCG 3.png

© 2008-2019 International Real Estate & Investment Projects