НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

 

Stezyca Hotel & Resort

Польша, г.Stezyca

Участок площадью 1 Га под строительство отеля и апартаментов находится в самом сердце региона Кашубы - на мысе у озера Радуньские Гурны, в окружении гор и озера.

Проект будет состоять из здания отеля с подземной автостоянкой, SPA-центром, бассейном и рестораном.

Участок продается с разрешением на строительство.

Площадь участка: 10643 м2

Пятно застройки: 1660 м2

Площадь застройки, нетто: 8042,93 м2

1,5 млн. €

Baltic Residence - коттеджный комплекс на Балтийском побережье Польши

Польша, г.Устка

Новый проект Baltic Residence площадью 10,4 Га расположен всего в 10 минутах езды от популярного морского курорта г.Устка, Поморское Воеводство, а также всего в 3 км. от песчаных пляжей Балтийского побережья, в окружении сосновых лесов.

84 участка (площадью от 1000 до 1500 кв.м.) под строительство 166 домов, отель на 10-15 номеров, СПА-центр с бассейном, спортзал, ресторан, зону проведения торжественных мероприятий и красивая, благоустроенная территория.

Начало строительства и готовность инфраструктуры - 2018 г.


Доходность проекта 6-10 % годовых.


Специальные цены на раннее бронирование участков и домов!​

Земельные участки от 55 000 €, дома от 115 000 €

Sady Mykolajki - апартотель в самом популярном яхт-курорте Польши

Польша, г.Миколайки

Участок с разрешением на строительство комплекса апартаментов (апартотеля) из 7 зданий, расположенный в г.Mykolajki - популярном туристическом регионе Польши, в 500 метрах от озера Талты.

Площадь земельного участка - 2 Га (19831 кв.м.), из которых 25% предусмотрены под застройку.

Общая площадь застройки - 9500 кв.м., из которых 9000 предусмотрено под апартаменты и 500 кв.м. коммерческой площади (СПА-комплекс, ресторан).

Средняя стоимость строительства - 650-700 евро за кв.м, с учетом инфраструктуры и коммуникаций. Средняя стоимость продажи апартаментов - от 1700-2300 евро/ кв.м​

370 000 € - 2,5 млн.€

Barkocin Village - загородный комплекс отельного типа с гарантированной арендой от застройщика

Польша, Баркочин

Мы предлагаем Вам стать собственником одного из коттеджей на территории загородного комплекса отдыха и развлечений Barkocin Village площадью 50 Га, окруженного неимоверными природными пейзажами, лесами и озерами, с развитой отельной инфраструктурой. 

Гарантированный доход от сдачи в аренду в первый год составляет 5%, второй - 6%, третий - 7% годовых. ​

В дальнейшем владение недвижимостью в данном загородном комплексе обеспечит Вам привлекательную прибыльность от аренды - до 10-12% стоимости дома ежегодно.​​

от 105 000 €

Комплекс хостелов Smart Apart с гарантированной доходностью 12% годовых

Будапешт, Венгрия

На продажу предлагается 5 зданий общей площадью 900 кв.м.

Год строительства 2004

Арендатор: Samsung Sdi Magyarország Zrt.

Цена аренды 11.000 € / месяц

80% помещения арендовано.

​WAULT (срок текущего договора аренды) 5 + 5 лет. 

Продажа компании.

800 000 €

Недвижимость в Чехии для инвестиций

Прага, Чехия

Сегодня Чехия занимает стабильно высокие позиции в первой десятке стран, которым жители СНГ отдают предпочтение в покупке недвижимости. Такая популярность абсолютно оправдана и понятна, ведь для многих опытных инвесторов покупка недвижимости именно в Чехии (в Праге) является стабильным и безопасным вложением капитала. Ведь уже много лет Чехия выделяется на фоне остальных стран Европейского Союза не только приемлемыми ценами на жилье, но и доступностью условий его приобретения. Мы предлагаем ТОП девелоперских проектов в Праге напрямую от компаний-застройщиков, а также варианты недвижимости с ипотекой от 3,39% для иностранцев.​

от 100 000 €

Retail Park Uherské Hradiště - торговый центр в Чехии с чистой доходностью 6,8% годовых

Чехия, Угерске-Градиште

Одно-этажный ритейл парк с четырьмя сильными арендаторами: Datart, Rossmann, PetCenter, Pepco (подробная информация доступна после подписания NDA)

Год строительства 2019

 

Чистая арендуемая площадь 1843 м2

Цена аренды 301 крон / м2 / месяц

100% помещения арендовано

Чистый доход 6 203 000 CZK

500 метров от объекта располагается трасса «55», которая ведет в Словакию

WAULT (weighted average unexpired lease term / срок текущего договора аренды) 5 + 5 лет. 

Продажа компании.

91 221 000 CZK / 3,5 mln €

Retail Park Vyškov - торговый центр в Чехии с чистой доходностью 6,8% годовых

Чехия, Вишков

​Одноэтажный ритейл парк с тремя сильными арендаторами: CCC Czech S. R. O., Sportisimo, Pepco (более подробная информация доступна после подписания NDA)

Год строительства 2017

 

Чистая арендуемая площадь 1569 м2

Цена аренды 292 крон / м2 / месяц

Чистый доход 4 952 000 CZK в год

 

WAULT (weighted average unexpired lease term / срок текущего договора аренды) 4,5 + 5 лет. 

Продажа компании.

72 824 000 CZK / 2,8 mln €

Alliance Privilege - новый эксклюзивный проект в партнерстве с мировым гостиничным брендом MARRIOTT INTERNATIONAL

Грузия, Батуми

Уникальный по своему дизайну проект инвестиционной стоимостью 80 миллионов долларов расположен на первой линии у моря, на бульваре Батуми (променад), в окружении городских достопримечательностей: дельфинарий, центральный парк с природным озером.

Управлением всех апартаментов в комплексе будет заниматься американская международная управляющая компания «McInerny Hospitality», аффилированная компания «Marriott International».

Доходность - от 15% годовых.

от 69 000 $

Alliance Highline - новый инвестиционный проект в Тбилиси в партнерстве с мировым гостиничным брендом Wyndham Hotel Group

Грузия, Тбилиси

Масштабный инвестиционный проект в Тбилиси - Alliance Highline - комплекс отельного типа в партнерстве с одним из крупнейших представителей гостиничной отрасли в мире, американской компанией Wyndham Hotel Group.

Проект Alliance Highline привлекает своей необычной архитектурой. Жилой комплекс представляет собой 3 круглые башни разной высоты на: 40, 33 и на 26-этажей. В последней будет располагаться гостиница всемирно известного бренда Wyndham Garden, а в первых двух - жилые апартаменты. 

Высокий арендный потенциал - ответственность за поддержания высокого качества сервисных услуг возлагается на международную менеджмент-компанию Sophos Hotels SA (Швейцария), которая, за договоренностью с собственниками недвижимости, может выполнять обязательства по сдаче апартаментов в аренду.

70 560 $ - 163 000 $

Blue Sky Tower - новый инвестиционный проект в Батуми в партнерстве с мировым гостиничным оператором Intercontinental Hotel Group

Грузия, Батуми

Новый строящийся 36-этажный отельный комплекс на берегу Черного моря Blue Sky Tower будет состоять из гостиничных апартаментов и отеля "Holiday Inn" - в партнерстве с мировым гостиничным оператором Intercontinental Hotel Group.

 

Продажи только открыты, поэтому именно сейчас Вы можете получить самые низкие цены на раннее бронирование и широкий выбор апартаментов! Лучшее время для инвестиций в данный проект - сейчас!

37 000 $ - 100 050 $

Schuchmann Wines Chateau, Villas & SPA - высокодоходные инвестиции в уникальный проект, не имеющий аналогов в Европе

Грузия, Кахетия

Виллы “Schuchmann Wine Luxury Villas” на территории шато, отельного и СПА-комплекса представляют собой прекрасную возможность инвестирования в уникальный высокодоходный продукт, который на сегодня не имеет аналогов в Европе!​

Эксклюзивные виллы, созданные в стиле роскошного поселка с полной внешней и внутренней инфраструктурой и менеджментом от “Schuchmann Group”, являются идеальным шансом получить высокий доход от кругологодично востребованного туристического региона Кахетия! 

Выгодные инвестиции благодаря нишевому продукту на рынке - стать обладателем одной из 20 вилл в отельном комплексе с профессиональной управляющей компанией - это возможность не только получать высокий и стабильный доход от 10% годовых, но и ряд дополнительных преимуществ, присоединившись к числу привилегированных членов семьи Шухманн и клуба "Schuchmann Wines Chateau, Villas & SPA".

250 000 - 300 000 $

Новый Мегапроект в Анталии - один из крупнейших в мире урбанистических проектов, город в городе, площадью более 1300000 кв.м. и инвестиционной стоимостью 2.3 млрд.$.

Турция, Анталия

Выгодный для инвестиций проект будет состоять из более 19.000 квартир и офисов.

Шопинг улица, будет превышать 1,2 км длиной и состоять из 750 магазинов.

В проекте предусмотрена линия метро, парки, школы, музей, Mall, больница.

Зеленая территория составит более 250 тыс. м2, в городском парке будет концертный зал, кафе и рестораны.

Количество помещений: 19 000
Площадь проекта: 1 300 000 кв.м.
Площадь жилых помещений: 984607 кв.м. 
Площадь коммерческих помещений: 439 032 кв.м.

Низкие цены на раннее бронирование: от 33 000 $ за 50 кв.м. с ремонтом, 50% первый взнос плюс беспроцентная рассрочка на 24 мес!

 

Все фото проекта по ссылке: https://flic.kr/s/aHsmunyvj2

 

Дата начала: 2018

Дата завершения: поэтапная сдача к 2025 году

Также возможна беспроцентная рассрочка от застройщика до 24 мес.

От 33 000 $

Грандиозный проект в Стамбуле на 200 гектарах земли с ожидаемым ростом цен - более 60% за 3 года!

Турция, Стамбул

Уникальный по своей масштабности проект в Стамбуле расположен у Мраморного моря, на первой береговой линии протяженностью 1,5 км. 

Всего в проекте планируется построить 4500 апартаментов и 500 вилл.

Собственная яхт-марина рассчитана на 500 яхт. 

Ожидаемый застройщиком рост цен на весь период строительства - не менее 20% в год. К моменту полного окончания всех этапов строительства (до 2021 года) цены на недвижимость в данном проекте поднимутся не менее, чем на 60%.

Данный проект может стать для Вас не только выгодным инвестиционным вложением, но и прекрасным местом для Вашего постоянного времяпровождения или регулярного отдыха, где роскошь, комфорт и элегантность объединены в одном месте.

От 170 000 $

Комплекс жилой и коммерческой недвижимости в деловом районе Стамбула с высоким арендным потенциалом

Турция, Стамбул

Выгодный инвестиционный проект, строительство которого начато в одном из самых популярных и быстро развивающихся районов Стамбула — Basin Expres, расположен вблизи центра города и всего в 300 метрах от станции метро.

Рост цен от начала до завершения строительства будет составлять не менее 50% в течение 24 месяцев. При внесении 35% первоночального взноса от стоимости апартаментов, возможно получение беспроцентной рассрочки от застройщика на 24 месяца.

Гарантированная прибыль от сдачи апартаментов в аренду — 8% годовых.

Окончание строительства - декабрь 2018

От 130 000 $

Uclan Cyprus - студенческая недвижимость при британском университете

Кипр, Ланкашир

Университет Центрального Ланкашира UCLAN - единственный британский университет, создавший филиал на Кипре и является единственным университетом на Кипре, который предлагает дипломы, аккредитованные как в Великобритании, так и на Кипре. 

Фаза 1 студенческого городка-общежития UCLAN была завершена в сентябре 2017 года. Пять жилых блоков состоят из 49 частных апартаментов, 171 жилых комнат, полностью меблированных, с отдельными ванными комнатами в каждой комнате. В настоящее данные блоки польностью зарезервированы студентами на 2020-2021 учебный год.

В настоящее время ведется строительство второго этапа городка, дополнительные жилые корпусы будут построены к сентябрю 2020 года и в проект будут заселены студенты на 2020-2021 учебный год .

Инвестиции в недвижимость университетского городка UCLAN обеспечиваются гарантированной доходностью 4% годовых в течение 5 лет, которые в последующем продлеваются договором на каждые последующие 5 лет.

от 182 400 €

Habitat – жилая недвижимость с гарантированной арендой на 5 лет

Кипр, Ларнака

Проект расположен на проспекте Георгиос Грива Дегени, в районе Айос Георгиос. Чудесное расположение комплекса Habitat позволяет жителям легко добраться до любого назначения - проект находится на пересечении дороги, ведущей в центр города, и выходом к главной сети автодорог, связывающих Ларнаку с другими крупными городами и местностями на Кипре. Огромное количество удобств, в том числе лицей Айос Георгиос находятся на противоположной стороне пересекающего проспекта. Магазины, рестораны и органы местного самоуправления находятся менее, чем в 5 минутах езды.

Инфраструктура комплекса: Фитнес-зал, комната медитации (семинары), сад на крыше (здание А), открытый бассейн и детский бассейн, открытый бар, детская площадка, 100 парковочных мест.

Все существующие жилые помещения в этом районе в настоящее время сданы в аренду, и существует нехватка апартаментов как под местный рынок, так и под прибывающих иностранцев, поэтому и спрос на аренду недвижимости в данном проекте будет высоким. Гарантированная доходность для собственника недвижимости составляет 4% годовых на 5 лет с возможностью продления.​

от 202 350 €

Panama Business Tower - роскошные офисы в центре Панамы

Панама, Панама-Сити

Проект представляет собой 36-этажное современное офисное здание, расположенное на одном из главных проспектов в Панама-Сити, в финансовом центре города. Бизнес-центр включает в себя все, что требуется современному офисному зданию. Использование инновационных систем, современных материалов делают здание энергоэффективным, безопасным и максимально комфортным. Инвестиции в данный проект станут удачным вложением и будут приносить стабильный доход от 8 до 10% годовых.

от 349 000 $

Индустриальный парк Las Americas, Панама

Панама, Панама-Сити

Инвестиции в склад в промышленном парке являются наиболее выгодной формой инвестиций в недвижимость в мире. Они имеют небольшое содержание, невысокую стоимость отделки и имеют высокий доход от аренды для коммерческого и промышленного типа (рентабельность 10-12% годовых).

Инвестиции в Индустриальный парк Лас Америкас - лучшая альтернатива, где выгодное расположение, высокое качество и надежная репутация застройщика являются ключевыми факторами успеха данного проекта.

От 465 000 $

Отель-ресторан в Испании всего в 100 метрах от пляжа

Испания, Сантьяго де ла Рибера, Мурсия

Отель-ресторан в Сантьяго де ла Рибера, уютном курортном городке на побережье Мар Менор. Отель находится в центре города и всего в 100 метрах от пляжа! Место очень оживлённое, есть туристы круглый год.

Отель состоит из 28 номеров: 11 номеров на втором этаже, 10 на третьем и 7 на четвёртом. Здание имеет лифт, 9 комнат с балконами  и видом на море.

На первом этаже находится кафе  вместимостью 50 человек,  большая оборудованная кухня со складским помещением и двойной холодильной камерой. Есть внешняя терраса. В отеле есть помещение для ресепшн, прачечная на последнем этаже с выходом на террасу, солярий с красивыми видами и возможностью оборудовать "chill out".

Отель находится в рабочем состоянии.​

750 000 €

Замок под организацию гостиничного бизнеса, Испания

Испания, Алькой

Предлагаем выгодно купить недвижимость исторической ценности рядом с городом Алькой, Испания - старинный замок в арабском стиле, построенный в 8 веке. Замок располагается на обширном участке земли 49 000 кв. м., который входит в стоимость объекта.

Площадь основного здания составляет 1700 кв. м. В нем расположено 7 спален, 5 отдельных ванных комнат. Кроме того, есть часовня, домик для обслуживающего персонала и охраны.

На роскошной территории, окружающей замок, расположен водоем, сосновый массив и разбиты сады.

Это отличное место для организации прибыльного гостиничного бизнеса. Требуется ремонт, покраска полов. В получасе езды располагается необходимая инфраструктура.

1 500 000 €

Ресторан на побережье Коста Бланка, Испания, с гарантированной доходностью 6% годовых

Испания, Плайя Фламенка

Собственник продает помещение в Торговом Центре на побережье Коста Бланка в районе Плайя Фламенка. В данный момент в помещении работает ресторан "Стейк Хаус". 
После продажи владелец готов остаться и арендовать это помещение на условиях 1500 €/мес.
Характеристика объекта: 
Внутренняя площадь 130 м2 
Терраса 100 м2 
Кондиционеры 
Вместительность 90 человек 
Вся мебель - барная, кухонная и в зале входит в стоимость.

300 000 €

Отель на побережье Коста Бланка, Испания

Испания, Ла Зения

На продажу выставлен шикарный отель Ориуэла Коста Резорт, расположенный менее, чем в 500 метрах от средиземноморского побережья Испании, Коста Бланка.

 

В объект входит трехэтажное здание с цоколем площадью 2500 кв. м. и земельный участок 17 400 кв. м.

В отеле 15 обустроенных номеров. На цокольном этаже расположен фитнес-зал, кафе, погреб для вин. Есть просторный банкетный зал и ресторан.

На территории располагаются 3 корта для тенниса. В стоимость входит разрешение на постройку еще одного отеля на 70 номеров общей площадью 3000 кв. м.

6 500 000 €

Отель 4* на первой линии у моря побережья Коста Бланка

Испания, Ла Манга

Шикарный четырезвёздочный отель-СПА в Ла Манга, на первой линии у Средиземного моря, с видами как на открытое море, так и на Мар Менор (Малое море).

В наличии 98 номеров. Площадь участка 6.402 м2, общая площадь здания 4.755 м2, распределённых на три зоны.

Одна из них - зона обслуживания: кухня, склады, прачечная, комнаты для белья, кладовые для материалов, гардеробная для персонала.

Вторая зона принадлежит центру СПА с отдельным входом, приёмной, раздевалкой, спортзалом, сауной, турецкими банями, массажными, зонами для физиотерапии и водотерапии, бассейном с подогревом с зоной для отдыха, симулятором гольфа. 

В здании есть крытый паркинг на 26 парковочных мест.

На нижнем этаже находится вестибюль, зона для приёма-регистрации и офисы, лестничные входы и панорамные лифты, туалеты, ресторан, кухня и две просторных террасы. 

 

На этажах с 1-го по 7-й расположены по 12 номеров на этаж. На 8-м и 9-м этажах находятся по 8 номеров на этаж: 4 индивидуальных и 4 сюиты: все с встроенными шкафами, гостинной, гардеробной, спальней и террасой.

 

Последний этаж предназначен для ресторана с обширными террасами.

14 900 000 €

Винодельня в Испании с продуктивностью до 300 тыс.литров

Испания, Мурсия

Винодельное предприятие рядом с городом Хумийя, провинция Мурсия, в пригороде Парахе ель Прадо. Год постройки 2002.

Первый этаж площадью более 500 м2, подразделяется на зону производства и зону разлива, за цехом достроен склад, магазин для продажи вина, зал для дегустации, столовая с кухней.

Второй этаж площадью более 200 м2, где размещены офисы с террасами.

Общая площадь винодельного предприятия 7.170 м2, на котором размещен винный завод. Кроме того есть участок в 12.000 м2  который находится под виноградниками и фруктовыми деревьями. Есть возможность новых построек.

Завод оснащён современным промышленным оборудованием, есть подземные ёмкости (30 тыс литров), ёмкости из нержавеющей стали (60 тыс литров), бочки из французского и американского дуба (ёмкость 12,5 тыс литров). Есть установки для автоматического полива полей.

Продуктивность предприятия 102 тыс литров с возможностью увеличения до 300 тыс.​​

1 400 000 €

Мини-отель 1200 m² на о.Корфу, Греция

Греция, о.Корфу

Продается действующий мини-отельный комплекс, расположенный на побережье Адриатического моря, о.Корфу, Греция.

Комплекс включает 4 комфортных виллы, 10 полностью оборудованных квартир, бассейн площадью 130 кв.м и кафе-бар. В 5 метрах прекрасный пляж. Рядом есть отдельный земельный участок площадью 12.000 кв.м., на котором можно построить 2500 кв.м. площадей.

Неподалеку от комплекса находиться гавань, которая может принимать яхты от 12 до 15 метров. 

Есть возможность выкупить по отдельности:

1. Участок площадью 12.000 кв.м. 

2. Все Виллы  

3. Все квартиры.

1 990 000 €