НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

 

Stezyca Hotel & Resort

Польша, г.Stezyca

Участок площадью 1 Га под строительство отеля и апартаментов находится в самом сердце региона Кашубы - на мысе у озера Радуньские Гурны, в окружении гор и озера.

Проект будет состоять из здания отеля с подземной автостоянкой, SPA-центром, бассейном и рестораном.

Участок продается с разрешением на строительство.

Площадь участка: 10643 м2

Пятно застройки: 1660 м2

Площадь застройки, нетто: 8042,93 м2

1,5 млн. €

Baltic Residence - коттеджный комплекс на Балтийском побережье Польши

Польша, г.Устка

Новый проект Baltic Residence площадью 10,4 Га расположен всего в 10 минутах езды от популярного морского курорта г.Устка, Поморское Воеводство, а также всего в 3 км. от песчаных пляжей Балтийского побережья, в окружении сосновых лесов.

84 участка (площадью от 1000 до 1500 кв.м.) под строительство 166 домов, отель на 10-15 номеров, СПА-центр с бассейном, спортзал, ресторан, зону проведения торжественных мероприятий и красивая, благоустроенная территория.

Начало строительства и готовность инфраструктуры - 2018 г.


Доходность проекта 6-10 % годовых.


Специальные цены на раннее бронирование участков и домов!​

Земельные участки от 55 000 €, дома от 115 000 €

Sady Mykolajki - апартотель в самом популярном яхт-курорте Польши

Польша, г.Миколайки

Участок с разрешением на строительство комплекса апартаментов (апартотеля) из 7 зданий, расположенный в г.Mykolajki - популярном туристическом регионе Польши, в 500 метрах от озера Талты.

Площадь земельного участка - 2 Га (19831 кв.м.), из которых 25% предусмотрены под застройку.

Общая площадь застройки - 9500 кв.м., из которых 9000 предусмотрено под апартаменты и 500 кв.м. коммерческой площади (СПА-комплекс, ресторан).

Средняя стоимость строительства - 650-700 евро за кв.м, с учетом инфраструктуры и коммуникаций. Средняя стоимость продажи апартаментов - от 1700-2300 евро/ кв.м​

370 000 € - 2,5 млн.€

Barkocin Village - загородный комплекс отельного типа с гарантированной арендой от застройщика

Польша, Баркочин

Мы предлагаем Вам стать собственником одного из коттеджей на территории загородного комплекса отдыха и развлечений Barkocin Village площадью 50 Га, окруженного неимоверными природными пейзажами, лесами и озерами, с развитой отельной инфраструктурой. 

Гарантированный доход от сдачи в аренду в первый год составляет 5%, второй - 6%, третий - 7% годовых. ​

В дальнейшем владение недвижимостью в данном загородном комплексе обеспечит Вам привлекательную прибыльность от аренды - до 10-12% стоимости дома ежегодно.​​

от 105 000 €

Комплекс хостелов Smart Apart с гарантированной доходностью 12% годовых

Будапешт, Венгрия

На продажу предлагается 5 зданий общей площадью 900 кв.м.

Год строительства 2004

Арендатор: Samsung Sdi Magyarország Zrt.

Цена аренды 11.000 € / месяц

80% помещения арендовано.

​WAULT (срок текущего договора аренды) 5 + 5 лет. 

Продажа компании.

800 000 €

Недвижимость в Чехии для инвестиций

Прага, Чехия

Сегодня Чехия занимает стабильно высокие позиции в первой десятке стран, которым жители СНГ отдают предпочтение в покупке недвижимости. Такая популярность абсолютно оправдана и понятна, ведь для многих опытных инвесторов покупка недвижимости именно в Чехии (в Праге) является стабильным и безопасным вложением капитала. Ведь уже много лет Чехия выделяется на фоне остальных стран Европейского Союза не только приемлемыми ценами на жилье, но и доступностью условий его приобретения. Мы предлагаем ТОП девелоперских проектов в Праге напрямую от компаний-застройщиков, а также варианты недвижимости с ипотекой от 3,39% для иностранцев.​

от 100 000 €

Retail Park Uherské Hradiště - торговый центр в Чехии с чистой доходностью 6,8% годовых

Чехия, Угерске-Градиште

Одно-этажный ритейл парк с четырьмя сильными арендаторами: Datart, Rossmann, PetCenter, Pepco (подробная информация доступна после подписания NDA)

Год строительства 2019

 

Чистая арендуемая площадь 1843 м2

Цена аренды 301 крон / м2 / месяц

100% помещения арендовано

Чистый доход 6 203 000 CZK

500 метров от объекта располагается трасса «55», которая ведет в Словакию

WAULT (weighted average unexpired lease term / срок текущего договора аренды) 5 + 5 лет. 

Продажа компании.

91 221 000 CZK / 3,5 mln €

Retail Park Vyškov - торговый центр в Чехии с чистой доходностью 6,8% годовых

Чехия, Вишков

​Одноэтажный ритейл парк с тремя сильными арендаторами: CCC Czech S. R. O., Sportisimo, Pepco (более подробная информация доступна после подписания NDA)

Год строительства 2017

 

Чистая арендуемая площадь 1569 м2

Цена аренды 292 крон / м2 / месяц

Чистый доход 4 952 000 CZK в год

 

WAULT (weighted average unexpired lease term / срок текущего договора аренды) 4,5 + 5 лет. 

Продажа компании.

72 824 000 CZK / 2,8 mln €

Alliance Privilege - новый эксклюзивный проект в партнерстве с мировым гостиничным брендом MARRIOTT INTERNATIONAL

Грузия, Батуми

Уникальный по своему дизайну проект инвестиционной стоимостью 80 миллионов долларов расположен на первой линии у моря, на бульваре Батуми (променад), в окружении городских достопримечательностей: дельфинарий, центральный парк с природным озером.

Управлением всех апартаментов в комплексе будет заниматься американская международная управляющая компания «McInerny Hospitality», аффилированная компания «Marriott International».

Доходность - от 15% годовых.

от 69 000 $

Alliance Highline - новый инвестиционный проект в Тбилиси в партнерстве с мировым гостиничным брендом Wyndham Hotel Group

Грузия, Тбилиси

Масштабный инвестиционный проект в Тбилиси - Alliance Highline - комплекс отельного типа в партнерстве с одним из крупнейших представителей гостиничной отрасли в мире, американской компанией Wyndham Hotel Group.

Проект Alliance Highline привлекает своей необычной архитектурой. Жилой комплекс представляет собой 3 круглые башни разной высоты на: 40, 33 и на 26-этажей. В последней будет располагаться гостиница всемирно известного бренда Wyndham Garden, а в первых двух - жилые апартаменты. 

Высокий арендный потенциал - ответственность за поддержания высокого качества сервисных услуг возлагается на международную менеджмент-компанию Sophos Hotels SA (Швейцария), которая, за договоренностью с собственниками недвижимости, может выполнять обязательства по сдаче апартаментов в аренду.

70 560 $ - 163 000 $

Blue Sky Tower - новый инвестиционный проект в Батуми в партнерстве с мировым гостиничным оператором Intercontinental Hotel Group

Грузия, Батуми

Новый строящийся 36-этажный отельный комплекс на берегу Черного моря Blue Sky Tower будет состоять из гостиничных апартаментов и отеля "Holiday Inn" - в партнерстве с мировым гостиничным оператором Intercontinental Hotel Group.

 

Продажи только открыты, поэтому именно сейчас Вы можете получить самые низкие цены на раннее бронирование и широкий выбор апартаментов! Лучшее время для инвестиций в данный проект - сейчас!

37 000 $ - 100 050 $

Schuchmann Wines Chateau, Villas & SPA - высокодоходные инвестиции в уникальный проект, не имеющий аналогов в Европе

Грузия, Кахетия

Виллы “Schuchmann Wine Luxury Villas” на территории шато, отельного и СПА-комплекса представляют собой прекрасную возможность инвестирования в уникальный высокодоходный продукт, который на сегодня не имеет аналогов в Европе!​

Эксклюзивные виллы, созданные в стиле роскошного поселка с полной внешней и внутренней инфраструктурой и менеджментом от “Schuchmann Group”, являются идеальным шансом получить высокий доход от кругологодично востребованного туристического региона Кахетия! 

Выгодные инвестиции благодаря нишевому продукту на рынке - стать обладателем одной из 20 вилл в отельном комплексе с профессиональной управляющей компанией - это возможность не только получать высокий и стабильный доход от 10% годовых, но и ряд дополнительных преимуществ, присоединившись к числу привилегированных членов семьи Шухманн и клуба "Schuchmann Wines Chateau, Villas & SPA".

250 000 - 300 000 $

Новый Мегапроект в Анталии - один из крупнейших в мире урбанистических проектов, город в городе, площадью более 1300000 кв.м. и инвестиционной стоимостью 2.3 млрд.$.

Турция, Анталия

Выгодный для инвестиций проект будет состоять из более 19.000 квартир и офисов.

Шопинг улица, будет превышать 1,2 км длиной и состоять из 750 магазинов.

В проекте предусмотрена линия метро, парки, школы, музей, Mall, больница.

Зеленая территория составит более 250 тыс. м2, в городском парке будет концертный зал, кафе и рестораны.

Количество помещений: 19 000
Площадь проекта: 1 300 000 кв.м.
Площадь жилых помещений: 984607 кв.м. 
Площадь коммерческих помещений: 439 032 кв.м.

Низкие цены на раннее бронирование: от 33 000 $ за 50 кв.м. с ремонтом, 50% первый взнос плюс беспроцентная рассрочка на 24 мес!

 

Все фото проекта по ссылке: https://flic.kr/s/aHsmunyvj2

 

Дата начала: 2018

Дата завершения: поэтапная сдача к 2025 году

Также возможна беспроцентная рассрочка от застройщика до 24 мес.

От 33 000 $

Грандиозный проект в Стамбуле на 200 гектарах земли с ожидаемым ростом цен - более 60% за 3 года!

Турция, Стамбул

Уникальный по своей масштабности проект в Стамбуле расположен у Мраморного моря, на первой береговой линии протяженностью 1,5 км. 

Всего в проекте планируется построить 4500 апартаментов и 500 вилл.

Собственная яхт-марина рассчитана на 500 яхт. 

Ожидаемый застройщиком рост цен на весь период строительства - не менее 20% в год. К моменту полного окончания всех этапов строительства (до 2021 года) цены на недвижимость в данном проекте поднимутся не менее, чем на 60%.

Данный проект может стать для Вас не только выгодным инвестиционным вложением, но и прекрасным местом для Вашего постоянного времяпровождения или регулярного отдыха, где роскошь, комфорт и элегантность объединены в одном месте.

От 170 000 $

Комплекс жилой и коммерческой недвижимости в деловом районе Стамбула с высоким арендным потенциалом

Турция, Стамбул

Выгодный инвестиционный проект, строительство которого начато в одном из самых популярных и быстро развивающихся районов Стамбула — Basin Expres, расположен вблизи центра города и всего в 300 метрах от станции метро.

Рост цен от начала до завершения строительства будет составлять не менее 50% в течение 24 месяцев. При внесении 35% первоночального взноса от стоимости апартаментов, возможно получение беспроцентной рассрочки от застройщика на 24 месяца.

Гарантированная прибыль от сдачи апартаментов в аренду — 8% годовых.

Окончание строительства - декабрь 2018

От 130 000 $

Uclan Cyprus - студенческая недвижимость при британском университете

Кипр, Ланкашир

Университет Центрального Ланкашира UCLAN - единственный британский университет, создавший филиал на Кипре и является единственным университетом на Кипре, который предлагает дипломы, аккредитованные как в Великобритании, так и на Кипре. 

Фаза 1 студенческого городка-общежития UCLAN была завершена в сентябре 2017 года. Пять жилых блоков состоят из 49 частных апартаментов, 171 жилых комнат, полностью меблированных, с отдельными ванными комнатами в каждой комнате. В настоящее данные блоки польностью зарезервированы студентами на 2020-2021 учебный год.

В настоящее время ведется строительство второго этапа городка, дополнительные жилые корпусы будут построены к сентябрю 2020 года и в проект будут заселены студенты на 2020-2021 учебный год .

Инвестиции в недвижимость университетского городка UCLAN обеспечиваются гарантированной доходностью 4% годовых в течение 5 лет, которые в последующем продлеваются договором на каждые последующие 5 лет.

от 182 400 €

Habitat – жилая недвижимость с гарантированной арендой на 5 лет

Кипр, Ларнака

Проект расположен на проспекте Георгиос Грива Дегени, в районе Айос Георгиос. Чудесное расположение комплекса Habitat позволяет жителям легко добраться до любого назначения - проект находится на пересечении дороги, ведущей в центр города, и выходом к главной сети автодорог, связывающих Ларнаку с другими крупными городами и местностями на Кипре. Огромное количество удобств, в том числе лицей Айос Георгиос находятся на противоположной стороне пересекающего проспекта. Магазины, рестораны и органы местного самоуправления находятся менее, чем в 5 минутах езды.

Инфраструктура комплекса: Фитнес-зал, комната медитации (семинары), сад на крыше (здание А), открытый бассейн и детский бассейн, открытый бар, детская площадка, 100 парковочных мест.

Все существующие жилые помещения в этом районе в настоящее время сданы в аренду, и существует нехватка апартаментов как под местный рынок, так и под прибывающих иностранцев, поэтому и спрос на аренду недвижимости в данном проекте будет высоким. Гарантированная доходность для собственника недвижимости составляет 4% годовых на 5 лет с возможностью продления.​

от 202 350 €

Panama Business Tower - роскошные офисы в центре Панамы

Панама, Панама-Сити

Проект представляет собой 36-этажное современное офисное здание, расположенное на одном из главных проспектов в Панама-Сити, в финансовом центре города. Бизнес-центр включает в себя все, что требуется современному офисному зданию. Использование инновационных систем, современных материалов делают здание энергоэффективным, безопасным и максимально комфортным. Инвестиции в данный проект станут удачным вложением и будут приносить стабильный доход от 8 до 10% годовых.

от 349 000 $

Индустриальный парк Las Americas, Панама

Панама, Панама-Сити

Инвестиции в склад в промышленном парке являются наиболее выгодной формой инвестиций в недвижимость в мире. Они имеют небольшое содержание, невысокую стоимость отделки и имеют высокий доход от аренды для коммерческого и промышленного типа (рентабельность 10-12% годовых).

Инвестиции в Индустриальный парк Лас Америкас - лучшая альтернатива, где выгодное расположение, высокое качество и надежная репутация застройщика являются ключевыми факторами успеха данного проекта.

От 465 000 $

Отель-ресторан в Испании всего в 100 метрах от пляжа

Испания, Сантьяго де ла Рибера, Мурсия

Отель-ресторан в Сантьяго де ла Рибера, уютном курортном городке на побережье Мар Менор. Отель находится в центре города и всего в 100 метрах от пляжа! Место очень оживлённое, есть туристы круглый год.

Отель состоит из 28 номеров: 11 номеров на втором этаже, 10 на третьем и 7 на четвёртом. Здание имеет лифт, 9 комнат с балконами  и видом на море.

На первом этаже находится кафе  вместимостью 50 человек,  большая оборудованная кухня со складским помещением и двойной холодильной камерой. Есть внешняя терраса. В отеле есть помещение для ресепшн, прачечная на последнем этаже с выходом на террасу, солярий с красивыми видами и возможностью оборудовать "chill out".

Отель находится в рабочем состоянии.​

750 000 €

Замок под организацию гостиничного бизнеса, Испания

Испания, Алькой

Предлагаем выгодно купить недвижимость исторической ценности рядом с городом Алькой, Испания - старинный замок в арабском стиле, построенный в 8 веке. Замок располагается на обширном участке земли 49 000 кв. м., который входит в стоимость объекта.

Площадь основного здания составляет 1700 кв. м. В нем расположено 7 спален, 5 отдельных ванных комнат. Кроме того, есть часовня, домик для обслуживающего персонала и охраны.

На роскошной территории, окружающей замок, расположен водоем, сосновый массив и разбиты сады.

Это отличное место для организации прибыльного гостиничного бизнеса. Требуется ремонт, покраска полов. В получасе езды располагается необходимая инфраструктура.

1 500 000 €

Ресторан на побережье Коста Бланка, Испания, с гарантированной доходностью 6% годовых

Испания, Плайя Фламенка

Собственник продает помещение в Торговом Центре на побережье Коста Бланка в районе Плайя Фламенка. В данный момент в помещении работает ресторан "Стейк Хаус". 
После продажи владелец готов остаться и арендовать это помещение на условиях 1500 €/мес.
Характеристика объекта: 
Внутренняя площадь 130 м2 
Терраса 100 м2 
Кондиционеры 
Вместительность 90 человек 
Вся мебель - барная, кухонная и в зале входит в стоимость.

300 000 €

Отель на побережье Коста Бланка, Испания

Испания, Ла Зения

На продажу выставлен шикарный отель Ориуэла Коста Резорт, расположенный менее, чем в 500 метрах от средиземноморского побережья Испании, Коста Бланка.

 

В объект входит трехэтажное здание с цоколем площадью 2500 кв. м. и земельный участок 17 400 кв. м.

В отеле 15 обустроенных номеров. На цокольном этаже расположен фитнес-зал, кафе, погреб для вин. Есть просторный банкетный зал и ресторан.

На территории располагаются 3 корта для тенниса. В стоимость входит разрешение на постройку еще одного отеля на 70 номеров общей площадью 3000 кв. м.

6 500 000 €

Отель 4* на первой линии у моря побережья Коста Бланка

Испания, Ла Манга

Шикарный четырезвёздочный отель-СПА в Ла Манга, на первой линии у Средиземного моря, с видами как на открытое море, так и на Мар Менор (Малое море).

В наличии 98 номеров. Площадь участка 6.402 м2, общая площадь здания 4.755 м2, распределённых на три зоны.

Одна из них - зона обслуживания: кухня, склады, прачечная, комнаты для белья, кладовые для материалов, гардеробная для персонала.

Вторая зона принадлежит центру СПА с отдельным входом, приёмной, раздевалкой, спортзалом, сауной, турецкими банями, массажными, зонами для физиотерапии и водотерапии, бассейном с подогревом с зоной для отдыха, симулятором гольфа. 

В здании есть крытый паркинг на 26 парковочных мест.

На нижнем этаже находится вестибюль, зона для приёма-регистрации и офисы, лестничные входы и панорамные лифты, туалеты, ресторан, кухня и две просторных террасы. 

 

На этажах с 1-го по 7-й расположены по 12 номеров на этаж. На 8-м и 9-м этажах находятся по 8 номеров на этаж: 4 индивидуальных и 4 сюиты: все с встроенными шкафами, гостинной, гардеробной, спальней и террасой.

 

Последний этаж предназначен для ресторана с обширными террасами.

14 900 000 €

Винодельня в Испании с продуктивностью до 300 тыс.литров

Испания, Мурсия

Винодельное предприятие рядом с городом Хумийя, провинция Мурсия, в пригороде Парахе ель Прадо. Год постройки 2002.

Первый этаж площадью более 500 м2, подразделяется на зону производства и зону разлива, за цехом достроен склад, магазин для продажи вина, зал для дегустации, столовая с кухней.

Второй этаж площадью более 200 м2, где размещены офисы с террасами.

Общая площадь винодельного предприятия 7.170 м2, на котором размещен винный завод. Кроме того есть участок в 12.000 м2  который находится под виноградниками и фруктовыми деревьями. Есть возможность новых построек.

Завод оснащён современным промышленным оборудованием, есть подземные ёмкости (30 тыс литров), ёмкости из нержавеющей стали (60 тыс литров), бочки из французского и американского дуба (ёмкость 12,5 тыс литров). Есть установки для автоматического полива полей.

Продуктивность предприятия 102 тыс литров с возможностью увеличения до 300 тыс.​​

1 400 000 €