Апартаменты в Ницце

по выгодной цене 

Срочно продается уникальная квартира на Лазурном Берегу Франции - в городе Ницца, на Английской набережной. Квартира находится в "золотом квадрате" Ниццы, около знаменитого отеля Негреско, с боковым видом на море. 

1/2

Знаменитое здание "Ле Палатин" на Promenade des Anglais, с консьержем, было полностью отремонтировано в прошлом году (10 лет не будет капитального ремонта, то есть дополнительных расходов на коммунальное обслуживание не будет)!

3-комнатная квартира площадью 80 кв.м. + терраса 10 кв.м. с видом на море, окна выходят на 2 стороны: прихожая, гостевая / столовая, 2 спальни со встроенными ванными комнатами, отдельная кухня, туалет, балкон. Гостевая и спальня выходят на террасу с видом на море.

1/2

Размещение квартиры очень удобно для сдачи в аренду. Вы будете получать не менее 4-5% годовых чистого дохода (без учета роста цен на квартиру), что в денежном эквиваленте составит, в среднем, от 1500 до 1800 евро в месяц или до 20.000 евро в год.

 

Стоимость, за которую предлагает апартаменты собственник, почти на 100.000 евро дешевле, чем стоимость аналогичных квартир в этом доме (стоимость кв.м в этом доме 7.000 евро, а с видом на море доходит до 9.000 евро/кв.м.).

 

Квартира продается срочно по такой сниженной цене, чтобы избежать уплаты высоких налогов, которые будут применяться в ближайшее время на продажу. Это очень редкая цена!

 

Окончательная цена продажи: 385.000 евро

 

ВОЗМОЖНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ: Так как квартира нуждается в обновлении, мы можем предложить и обеспечить надежного подрядчика и проследить за выполнением работ.

 

Стоимость ремонта - до 60 000 евро.

 

Также есть возможность приобрести паркоместо под домом за 50 000 евро (стандартная цена в этом здании), что усилит привлекательность квартиры для сдачи в аренду.  Отдельно паркоместо можно сдавать минимум за 150 евро в месяц.

 

Квартира продается очень срочно, поэтому просим позвонить нам как можно скорее, чтобы успеть воспользоваться этой уникальной возможностью! Ждем Вашего звонка!

Если Вас интересует данное предложение или иная недвижимость на Французской Ривьере, звоните по телефону +380982774434 (Viber, WhatsApp), или заполните форму

и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Логотип SCG 3.png

© 2008-2019 International Real Estate & Investment Projects