Инвестировать в недвижимость Индонезии станет намного проще

22.09.2018

На прошлой неделе Глава компании SCG Анна Коваль и партнер компании - Евгения Мирошниченко - были приглашены на визит к уполномоченному послу Индонезии в Украине господину Юдди Криснанди.

 

Благодаря проведенным плодотворным переговорам была достигнута договоренность о всесторонней поддержке бизнес-делегации от Украины на Балийский Глобальный Саммит по недвижимости и будущее сотрудничество в сфере недвижимости между двумя странами.

 

Посол Республики Индонезия в Украине лично провел экскурсию для руководителей SCG и почетного гостя Русмина Лоуина к только что открытой инсталляции достопримечательностей Индонезии, которая находится в парке миниатюр Киева на территории Гидропарка.


Это большая честь быть личными гостями уполномоченного посла Республики Индонезия в Украине, который, напомним, объявил о своей полной поддержке делегации Украины на балийский Бизнес-Саммит FIABCI, который состоится 5-8 декабря 2018 в Индонезии, а также обещал возглавить делегацию лично!

Господин посол стал также почетным гостем заседания Бизнес-клуба FIABCI, что произошло 13 сентября 2018 в Киеве, на котором выступал в качестве приглашенного спикера Русмин Лоуин - один из самых успешных застройщиков Индонезии.

 

Русмин Лоуин представлял инвестиционную привлекательность Индонезии и проекты, которые могли бы заинтересовать инвесторов из Украины и Европы. В том числе 10 проектов так называемого «Нового Бали».

Стоимость инвестиций в эти глобальные проекты варьируется от 600 млн. до 2 млрд. долларов США.

 

Также, господин Русмин представил собственные проекты туристической застройки, которые возможны для инвестиций частными лицами для собственных целей и для получения ренты.
В частности, проект гостиничного комплекса с апартаментами «The Secret», строительство которого уже скоро начнется и стартовать продажи вилл и гостиничных номеров стоимостью от 185.000 долларов США (за номер площадью 65м2) до 552.000 долларов США (по роскошную виллу площадью 336м2 с 4-мя спальнями и 4-мя ваннами).
Возможно и долевое участие* в проекте, начиная с 19.000 долларов США в гостиничных номерах до 55.000 долларов за лот (долю) в вилле.
1 лот (доля) равен 4 неделям в году пребывания в вилле (или номере) в течение 25 лет. Каждый номер делится на 13 долей в год, из которых 12 долей приходятся на инвесторов, и одна используется менеджментом компании, обслуживающей проект "The Secret".

Также был представлен проект Uppala Villa Bali с гарантированной доходностью 6% в год на первые 3 года и возможностью пребывания в собственном жилье 14 дней в году.

 

Напомним, что для упрощения порядка и процедур получения средств от иностранных инвесторов, государство Индонезия объявила поддержку специальных экономических зон (СЭЗ) нефискальными стимулами:
✓ Поддержка местного самоуправления (уменьшение налога на землю)
✓ Простота занятости
✓ Простота иммиграции для иностранных компаний
✓ Удобство приобретения земли
✓ Удобство координации инфраструктуры
✓ Негативный список инвестиций не применяется, кроме четко определенных сфер деятельности для МСП и кооперативов
✓ Удобство подачи заявлений о выдаче лицензий / разрешений (в том числе одноразовые услуги от центрального или местного самоуправления)

 

Также Правительственная поддержка сферы туризма Индонезии проявилась в следующем:
1. Бесплатная визо