Гражданство в Турции за инвестиции

На ключевые вопросы, что дает гражданство Турции и в чем заключаются его преимущества, одни находят ответ в возможностии находиться круглый год в солнечной стране, покупать недорогие и экологически чистые продукты питания и жить у моря. Другим нужны новые возможности для налогового планирования, а также открытия банковских счетов, инвестирования и ведения бизнеса за рубежом. И те, и другие, теперь могут быстро оформить гражданство Турции за инвестиции уже в этом году.

Турция — государство-член НАТО, G20 и один из основателей ОЭСР. Эта страна выступает своеобразным мостом Востоком и Западом, Севером и Югом. Чтобы упростить жизнь всем желающим инвестировать в экономику данной юрисдикции и жить в Турции, местные власти в январе 2017 года объявили о запуске программы «гражданство за инвестиции» страны Турция, которая позволяет иностранцам оформлять турецкое гражданство при осуществлении одобренных инвестиций.

18 сентября 2018 года в соответствующий закон (501:46) были внесены поправки, что позволило снизить инвестиционные требования, сделав программу еще более привлекательной для инвесторов. Турция, безусловно, является самой большой и самой диверсифицированной экономикой среди всех стран, которые предлагают гражданство за инвестиции, включая Мальту, Кипр, Гренаду и Вануату.

За последние 15 лет Турция добилась заметных результатов во многих секторах. Страна увеличила свою экономику в три раза, ВВП вырос с 236 млрд долларов США в 2002 году до 851 млрд долларов США в 2017 году. А согласно индекса глобализации стран (Источник: Tholons Services Globalization Index), Турция второй год подряд устойчиво занимает 18 место в мире.

Сейчас всем желающим вложиться в эту экономику взамен на паспорт предлагается несколько подходящих инвестиционных маршрутов.

Инвесторам необходимо выбрать только один из следующих вариантов:

  1. Инвестиции в недвижимость на сумму 250 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах), удерживаемые в течение трех лет;

  2. Вложение средств в капитал предприятия в размере 500 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах);

  3. Фиксированный депозит в размере 500 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах) в банках, действующих в Турции, сроком на три года;

  4. Приобретение государственных долговых инструментов на сумму 500 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах), которые нужно будет удерживать в собственности в течение трех лет;

  5. Создание рабочих мест для не менее чем пятидесяти (50) человек.

  6. Покупка доли в REIT или венчурном фонде на сумму не менее 500 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах) сроком на 3 года.

Чтобы упростить оформление паспорта через программу «гражданство за инвестиции» страны Турция, местные власти также открыли специальные центры поддержки инвесторов. Офисы были запущены в Стамбуле и Анкаре.

Эксперты приветствовали недавние изменения в условиях турецкой программы по выдаче гражданства за счет инвестиции, подчеркивая, что Турция является одним из самых многообещающих рынков недвижимости в Восточной Европе. В свете этого эксперты настоятельно рекомендуют инвесторам рассмотреть самый первый иммиграционный маршрут из представленного выше списка, то есть гражданство Турции при покупке недвижимости. Тем более что вскоре этот иммиграционный маршрут должен стать еще более привлекательным по целому ряду причин.

Гражданство Турции при покупке недвижимости 2018: турецкие власти зафиксировали рост продаж жилья иностранцам в ноябре

Во многом благодаря внесению упомянутых выше поправок в закон «О гражданстве Турции», которое состоялось в сентябре 2018 года, продажи турецкой недвижимости иностранным покупателям достигли исторического максимума по итогам первых 11 месяцев этого года, а в ноябре более чем удвоились.

Ожидается, что к концу года будет достигнута отметка в 40 тыс. проданных иностранцам объектов недвижимости в Турции, которая славится морскими курортами, жарким климатом и обилием солнечных дней в году.

В сегменте сделок купли-продажи турецкого жилья с участием покупателей-иностранцев впервые в истории было зафиксировано превышение лимита в 35 тыс. проданных единиц за год или менее короткий срок. Причем этот результат был достигнут всего лишь за первые 11 месяцев 2018 года. И теперь рынок оказался на шаг ближе к отметке в 40 тыс. домов и квартир, проданных иностранным покупателям в целом за один год.

Согласно данным турецкого национального статистического агентства (TurkStat), в ноябре 2018 года иностранцы купили 4672 объекта недвижимости, что на 117,1 процента больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самым популярным локальным рынком оказался Стамбул.

Местные эксперты говорят о том, что рост продаж недвижимости в Турции иностранцам их не удивляет. По словам аналитиков, снижение порога вхождения при получении турецкого инвестиционного гражданства, волатильность турецкой лиры по отношению к другим валютам и освобождение от НДС для иностранцев вполне ожидаемо помогли стимулировать продажи.