Выгодное предложение по покупке элитной недвижимости в Тбилиси

01.08.2019

Тбилиси – столица Грузии и самый развитий город в стране. Именно со столицы начинают свое путешествие по Грузии многие иностранцы. Только за 5 месяцев 2019 года международный аэропорт Тбилиси принял 1 485 079 пассажиров, что на 12% больше чем за аналогичный период прошлого года. Популярность города среди иностранцев проявляется не только в количестве посещений, а еще и в том, что Тбилиси – единственный город в стране, где спрос на аренду недвижимости не падает в течение целого года. К примеру, в Батуми, Гудаури, Бакуриани иностранцы ищут жилье для проживания только в курортный сезон. Многих нерезидентов привлекают инвестиционные возможности столичной недвижимости, а в особенности новостроек элитного класса. Вот поэтому на сегодняшний день большой интерес среди иностранных бизнесменов вызывает гостинично-жилой комплекс Alliance Highline в Тбилиси.

 

Покупка недвижимости в Тбилиси в 2019 году: преимущества инвестирования

Тбилиси – главный город Грузии с населением 1,1 млн. человек. Он имеет очень богатую историю, здесь много исторических достопримечательностей и интересных мест, привлекающих туристов. В Тбилиси находится цитадель Нарикала, церковь Анчисхати, церковь Метехи, канатная дорога, большой парк, район бань Абанотубани. А еще Грузия привлекает иностранцев и своей кухней. Так, по версии  американского журнала Thrillist грузинская национальная кухня находится на 4 позиции в мире по своим вкусовым свойствам.

Кроме туристических и гастрономических преимуществ Грузия интересна иностранцам очень хорошими условиями ведения бизнеса. Что, кстати, было отмечено Всемирным банком, который разместил эту небольшую и гостеприимную страну в рейтинге «Doing Business» на 6 позиции среди 190 стран. Чем же именно притягивает Грузия иностранных бизнесменов:

  • наличием простой и понятной системы налогообложения – в международном рейтинге легкости оплаты налогов Грузия заняла 16 позицию среди 190 стран, и это самый лучший показатель в регионе;

  • наличием безналоговых зон – если зарегистрировать компанию в Свободной индустриальной зоне, а их в стране функционирует четыре: Тбилиси, Кутаиси, Кутаиси Хуалинг, Поти, не придется платить налоги и вести налоговую отчетность. А это существенная экономия для инвесторов, ведущих деятельность в международных масштабах;

  • специальные условия налогообложения для IT-компаний – получив лицензию лица виртуальной зоны, юридические лица освобождаются от всех налогов, кроме налога с дивидендов (5%). Но и его уплаты можно избежать, не нарушая законодательства;

  • лояльное миграционное законодательство – иностранцы из 98 стран могут свободно проживать на территории Грузии без визы в течение 1 года;

  • наличием соглашений о свободной торговле с государствами Евросоюза, СНГ, странами ЕАСТ (Исландия, Швейцария, Лихтенштейн, Норвегия), Китаем, Гонконгом и Турцией, благодаря которым товары с лицензией «Made in Georgia» на рынки этих стран поставляются без пошлин;

  • инвестиционная привлекательность столичной недвижимости – по данным аналитиков TBC Bank в 2018 году стоимость жилья в Тбилиси выросла на 6,5% в лари и на 5,3% в долларовом эквиваленте, а доходность от сдачи недвижимости в аренду достигла – 9,3%.

Квартиры в Тбилиси приобретают для разных целей, но учитывая большие возможности в получении стабильного пассивного дохода, многие иностранцы приезжают в столицу только для покупки недвижимости и организации ее сдачи в аренду. Тем более что спрос на такую услугу только растет.

 

Премиальное жилье от Alliance Group

Компания Alliance Group один из самых известных застройщиков в Грузии. За 15 лет своей деятельности компания сдала в эксплуатацию 22 жилых комплекса